Покупка
Квартира под ремонт в Аликанте: 500-700 €/м² реальная стоимость
Квартира без ремонта стоит на 25% меньше, но ремонт в Аликанте обходится в 500-700 евро за м². Реальные цифры без иллюзий.
Покупка
Покупка жилья на Коста-Бланке шаг за шагом: документы, налоги, ипотека, новостройки и вторичное жильё.
Покупка
Дом в уэрте Аликанте: покупка на сельской земле без сюрпризов
Дом среди оливковых деревьев, тишина и виды на холмы. Цена цепляет, но прежде чем подписать, стоит прочитать слово земля в выписке реестра.
Покупка
Осмотр вторичного жилья: что проверить перед подписанием
Прежде чем влюбиться в террасу с видом на море, нужно внимательно всё проверить. Это руководство объясняет, как провести физическую и документальную проверку вторичного жилья на Коста-Бланке.
Покупка
Реальные преимущества покупки вторичного жилья
Ниже цена, устоявшееся расположение, немедленная доступность и пространство для торга. Почему вторичка остаётся самым популярным вариантом.
Покупка
Энергоэффективность нового жилья: рейтинг A простым языком
От G до A: что означают буквы, сколько реально экономите, как это достигается в новостройках и почему это важнее, чем кажется, при покупке.
Покупка
Спецификации качества: что проверять и что требовать
Спецификация качества — паспорт вашего будущего жилья. Полы, сантехника, окна, аэротермия: какой уровень ожидать, какие марки искать и тревожные сигналы.
Покупка
Покупка на этапе строительства: преимущества, риски и гарантии
Платить до того, как ваш дом существует. Авансы защищены законом, но есть риски, которые гарантия не покрывает. Всё, что нужно знать до подписания.
Покупка
IBI, налог на мусор и коммунальные услуги: ежегодные расходы собственника в Испании
Цена покупки — только начало. Вот постоянные расходы, которые вы будете нести каждый год как собственник недвижимости в Испании.
Покупка
Nota simple: как читать выписку из Реестра собственности строка за строкой
Три раздела, одна страница и вся правда об объекте недвижимости. Научитесь расшифровывать nota simple до принятия решения о покупке.
Покупка
Резервирование, задаток и предварительный договор: три этапа до нотариуса
Три шага отделяют решение о покупке от подписания акта у нотариуса. Разбираемся, что стоит за каждым из них и какие суммы понадобятся.
Покупка
Расходы на сделку: нотариус, реестр, gestoría и оценка
Налоги — это только половина истории. Нотариус, реестр, gestoría, оценка и страховки добавляют ещё 1,5-2 % от цены. Что платите, кому, когда и почему — с реальными цифрами.
Покупка
Ипотека для нерезидентов в Испании: банки, условия и LTV
Испанские банки кредитуют нерезидентов в размере 60-70 % от оценочной стоимости. Какие документы попросят, каких ставок ожидать и как подготовиться к первой встрече.
Покупка
NIE для иностранцев: что это, как получить и зачем нужен
Восемь символов, которые открывают в Испании все двери — покупать, подписывать, получать, жить. Что такое NIE, как его оформить в Испании или за рубежом, и почему это первый шаг.
Покупка
Как купить жильё в Испании иностранцу: пошаговое руководство
От NIE до подписи у нотариуса. Десять реальных шагов без юридического жаргона, чтобы превратить дом вашей мечты на Коста-Бланке в документ на ваше имя.