Obra Nueva
Tasación de obra nueva en Alicante: 6 meses, 80% y 300-500 €
Para tu hipoteca de obra nueva en Alicante, una tasadora homologada por el Banco de España fija el valor que el banco usa para concederte hasta el 80%.
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Comprar sobre plano, memorias de calidades, garantías, eficiencia energética y todo lo que rodea a una promoción de obra nueva.
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Cooperativas de vivienda en Alicante: hasta 25% menos que el promotor
Comprar obra nueva como socio cooperativista en Alicante puede ahorrar entre el 20% y el 25%. Cómo funciona el modelo: fases, gestora y garantías legales.
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Cuando la obra nueva se retrasa: tus derechos si la entrega tarda
Las llaves no llegaron en la fecha del contrato. Antes de discutir con el promotor, conviene saber qué dice la ley y dónde están los avales.
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Subrogarse a la hipoteca del promotor: cómo funciona en obra nueva
Heredar la hipoteca del promotor puede ahorrarte miles de euros en gastos. Te contamos cuándo conviene en la Costa Blanca y cuándo no.
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Pisos piloto: cómo mirar una casa que todavía no existe
El piso piloto es un truco de magia bien hecho: muestra lo que aún no se ha construido. Aquí tienes la guía para ver más allá del decorado.
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Terrazas, solárium y porches: el exterior de la obra nueva
En la Costa Blanca el exterior no es un extra: es media vivienda. Cómo distinguir terraza privativa, solárium y porche antes de firmar.
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Promociones más esperadas de la Costa Blanca este año
De Alicante a Torrevieja, de Jávea a Benidorm: las promociones de obra nueva que están en boca de todos. Zonas, precios orientativos y qué las hace destacar.
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Garantías post-entrega: trienal, decenal y de acabados
Compraste obra nueva. Ahora tienes 1, 3 y 10 años de garantía. Qué cubre cada una, cómo reclamar y los errores que pueden hacerte perder la protección.
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Recepción de llaves: el checklist antes de firmar
La visita de comprobación es tu última oportunidad de detectar defectos antes de escriturar. Este checklist de 40+ puntos cubre todo lo que deberías verificar.
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Cómo personalizar una vivienda de obra nueva sin perder garantías
Acabados, distribución, extras: lo que puedes cambiar al comprar sobre plano, cuándo pedirlo, cuánto cuesta y el límite que no debes cruzar para mantener las garantías.
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Domótica en obra nueva: lo que debes pedir hoy
Persianas motorizadas, cerraduras inteligentes, control por voz, cargador de coche eléctrico. Qué viene de serie, qué es extra y qué realmente usarás en tu día a día.
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Aerotermia, suelo radiante y bomba de calor: el confort moderno
Cómo funciona la aerotermia, por qué el suelo radiante es superior a los radiadores y cuánto cuesta realmente climatizar una vivienda moderna en la Costa Blanca.
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Eficiencia energética en la nueva vivienda: la certificación A explicada
De la G a la A: qué significan las letras, cuánto ahorras realmente, cómo lo consigue la obra nueva y por qué importa más de lo que crees al comprar.
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Memorias de calidades: qué mirar y qué exigir
La memoria de calidades es el DNI de tu futura vivienda. Suelos, grifería, ventanas, aerotermia: qué nivel esperar, qué marcas buscar y las señales de alarma.
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Aval bancario y cantidades a cuenta: la Ley 38/1999 explicada
Tu dinero está protegido por ley cuando compras sobre plano. Pero solo si el aval existe. Qué es, cómo verificarlo y qué hacer si el promotor no lo tiene.
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Calendario típico de una promoción de obra nueva
De la licencia de obra a la entrega de llaves: 24-36 meses. Las fases de construcción, los hitos que deberías vigilar y qué pasa cuando hay retrasos.
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Comprar sobre plano: ventajas, riesgos y garantías
Pagar antes de que exista tu casa. Las cantidades a cuenta están avaladas por ley, pero hay riesgos que el aval no cubre. Todo lo que debes saber antes de firmar.
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Por qué elegir obra nueva en la Costa Blanca
Eficiencia energética de serie, garantías legales, personalización y comunidades modernas. Las ventajas reales de comprar obra nueva — y los matices que debes conocer.