Segunda Mano
Hipoteca puente en Alicante: 12-24 meses para vender y mudarte
El banco financia hasta el 100% de la nueva vivienda y te concede entre 12 y 24 meses para vender la actual, pagando solo intereses durante ese plazo.
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Cómo valorar, inspeccionar y reformar una vivienda de segunda mano. Subvenciones, licencias y trucos para detectar problemas.
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Deudas de la comunidad al comprar segunda mano en Alicante: 3 años
El comprador responde con la vivienda de hasta 3 años de cuotas impagadas del vendedor. El certificado del administrador, obligatorio ante notario, te protege.
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ITP en Alicante: cómo pagar el 4% o 6% en vez del 10%
El ITP en la Comunidad Valenciana es 10% hasta el 31 de mayo de 2026 y baja al 9% el 1 de junio. Jóvenes, familias numerosas y discapacidad pagan 6% o 4%.
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Cancelar hipoteca al vender un piso en Alicante: 1.000 € de media
Cuesta unos 1.000 € entre notario, registro y gestoría, y el banco te debe entregar el certificado de deuda cero gratis en 15 días. Aquí tienes los pasos.
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Subrogarse a la hipoteca del vendedor: ahorra 4.000 € en Alicante
La subrogación de deudor evita el AJD del 1,5% y la comisión de apertura: en una hipoteca de 150.000 € puedes ahorrar hasta 4.000 € al firmar.
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Contrato de arras: el 10% que reserva tu segunda mano en Alicante
El 10% que pagas con las arras decide si tu segunda mano será tuya en 60 días o si la perderás. Tres tipos de contrato, una sola firma que cambia todo.
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Comprar piso heredado en Alicante: la guía para varios herederos
Cuando un piso heredado tiene varios dueños, la firma se complica. ISD al 99%, partición, plusvalía y extinción de condominio: lo que hay que cerrar antes.
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Comprar un piso para reformar en Alicante: 500-700 €/m² la verdad
Un piso sin reformar cuesta hasta un 25% menos, pero reformarlo en Alicante sale por 500 a 700 euros el metro cuadrado. Las cuentas reales, sin atajos.
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Nota simple: las cargas que pueden venir con tu segunda mano
Antes de cualquier señal, una nota simple del Registro de la Propiedad cuesta 9,02 euros y te dice quién es el dueño y qué deudas vienen con la vivienda.
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Casa en la huerta alicantina: comprar en suelo rústico sin sorpresas
Una casa con olivos, silencio y vistas al interior. El precio engancha, pero antes de firmar conviene leer la palabra suelo en la nota simple.
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Instalar un ascensor en un edificio antiguo de Alicante
En Benalúa, Carolinas o el Casco Antiguo, muchos edificios crecieron sin ascensor. La guía del coste, las ayudas y la ley antes de comprar tu segunda mano.
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Catastro y segunda mano: cómo leer la ficha de tu próxima vivienda
Antes de pisar el notario, abre la Sede Electrónica del Catastro. La ficha de una vivienda de segunda mano cuenta historias que el anuncio calla.
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Aluminosis, humedades y el IEE: patologías de la segunda mano
Las casas con historia también tienen heridas. Cómo leer una segunda mano por dentro antes de firmar en la Costa Blanca.
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Comprar una vivienda con inquilino dentro: lo que cambia
El alquiler vigente sigue mandando. Antes de la escritura conviene saber qué hereda quien compra y qué derechos del inquilino siguen blindados.
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Vicios ocultos: qué hacer si tu segunda mano esconde defectos
Una grieta que no estaba a la vista, una humedad detrás del armario, un forjado con aluminosis. Qué dice el Código Civil y cómo reclamar a tiempo.
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Reformar una segunda mano en Alicante: el mapa del proceso
Has comprado un piso con historia. Ahora toca transformarlo. Entre la declaración responsable, el ICIO y el IVA reducido, así se mueve el proceso.
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Inspección de una vivienda de segunda mano: qué revisar antes de firmar
Antes de enamorarte del azulejo o de la terraza con vistas al mar, hay una lista de cosas que mirar con calma. Esta guía te explica cómo hacer la due diligence física y documental de una vivienda usada en la Costa Blanca.
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Ventajas reales de comprar una vivienda de segunda mano
Precio más bajo, ubicación consolidada, disponibilidad inmediata y margen de negociación. Las razones por las que la segunda mano sigue siendo la opción más popular.