Доходность аренды, рост стоимости, налоги для нерезидентов и ключевые показатели инвестиций на Коста-Бланке.
Не инвестируйте по интуиции. Эти семь индикаторов показывают, имеет ли зона реальный потенциал или только хороший маркетинг. Публичные, бесплатные и проверяемые данные.
От 50 € можно инвестировать в недвижимость без покупки квартиры. Но приносит ли это столько же? Сравниваем контроль, доходность, риск и ликвидность двух моделей.
Не каждый ремонт окупается. Кухня, ванная, энергоэффективность и перепланировка лидируют по возврату. Разбираем цифры и ошибки, которых стоит избегать.
Компания или физическое лицо? Ответ зависит от количества объектов, вашей налоговой ситуации и планов наследования. Разбираем, когда SL экономит деньги, а когда стоит дороже.
IRNR, Modelo 210, вычет расходов, решение 2025 года, меняющее правила. Всё, что иностранному собственнику нужно знать о налогах на аренду в Испании.
Акции, облигации, фонды, крипто — и квартира в Аликанте. Анализируем, как инвестиции в недвижимость вписываются в диверсифицированный портфель и что они дают такого, чего нет у других активов.
Некоторые зоны выросли более чем на 25 % за один год. Анализируем районы и муниципалитеты с наибольшим ростом и те, которые ещё имеют потенциал.
От кризиса 2008 года до исторического максимума 2025-го. Разбираем реальные цифры, зоны максимального роста и сигналы того, что может быть дальше.
Валовая доходность, чистая, реальный ROI, cash-on-cash. Показываем, как рассчитать каждый показатель на конкретном примере Коста-Бланки, чтобы вам не продавали воздух.
Больше дохода или больше спокойствия. Сравниваем цифры, управление, налоги и риски двух моделей аренды, чтобы вы решали на основе данных.
Прежде чем размещать квартиру на Airbnb, нужна лицензия VUT, соблюдение валенсийского законодательства и понимание реальных цифр. Вот весь процесс.
Сколько реально приносит квартира в аренду в Аликанте? Разбираем валовые, чистые и зональные цифры, чтобы вы решали на основе данных, а не обещаний.